好风水的格局楼房(风水最好的房屋格局图)

2022年才过4个月，一场来势汹汹的楼市松绑潮，已经席卷了全国八十多个城市的楼市。

而限购/限售政策一向严苛的长沙，近日接连甩出了两个重磅消息！

5月6日，官方确认长沙首套房网签满4年即可买二套，即日起开始执行；

5月11日，发布新政，已有房屋供作租赁住房后，将不纳入家庭住房套数计算！

不到一周的时间里两次调整，让无数人一夜之间就拿到了购房资格，而这其中绝大部分是改善客户！

可以预见到，接下来会有一大批购房者如潮水般涌现在售楼部，长沙楼市将迎来新一波的改善热潮，地段好、品质高、居住舒适度高的房子，必将更受热捧！

比如滨江北的时代建发和著，去年55天就卖了7亿，在刚刚过去的五一假期，短短几天大卖1.5亿，当之无愧的TOP级人气红盘。

项目展示区实景，现场比照片更美

项目大平层一路爆卖，即将推出的独立墅区-文澜院，更是早就有购房者盯上，只待它开卖。

群聊天截图，更多详情可扫文末二维码咨询

毫不客气地说，当下的长沙，想买一套地段好、配套不用等、居住更舒适地改善好房，时代建发和著是必看盘。

地铁口、长郡双语旁、六公园包围，位置绝了！

品质改善最应重视地段，只有位于城市核心，资源高度集聚，才能大幅提升业主生活质量。

项目位于寸土寸滨江北，月亮岛核心区，背靠6400亩谷山森林公园和国家级汉王陵公园，地铁、学校、公园、商业等配套样样全优。

区位示意图，仅供参考

地铁已开通，交通太方便

时代建发和著与地铁4号线湘江新城站3号口无缝对接，出了地铁口就进小区门，出行更便捷。

家门口的师大附中+长郡双语

项目东侧一路之隔就有三所优质学校师大附中星城一小已经开学，东南角还规划一所36班小学；长郡双语白石湖中学即将于9月正式招生，学校硬件设施一流，师资非常不错，教学质量相当令人期待。

月亮岛不搞微机派位，直接就近入读，时代建发和著业主子女，在家门口就能享受优质的教育资源。

（具体学区划分，以教育局当年官方公告为准）

示意图，仅供参考

砂之船+万豪+天街入驻，繁华商圈核芯

项目周边有砂之船奥莱、星巢PARK、新华联广场、太阳城等商业，吃喝玩乐购均十分方便。

长沙第5座龙湖天街签约落户月亮岛，与项目仅约1.0km，繁华近在眼前。

六公园环绕，自建剧院，休闲游玩不用愁

众所周知，月亮岛的景观资源非常丰富，宜居指数冠绝全城。

时代建发和著靠近湘江，步行数百米即可登上月亮岛，周边还被六公园包围，不管是饭后散步，还是周末露营，根本不用出远门。

银星湾公园实景

，项目还配建一个湖南大剧院月亮岛艺术中心，与对标溪湖艺术中心，未来将是长沙新文化地标。

示意图，仅供参考

更难得的是，以上买房风水网这些配套都不是停留在纸上的规划，基本做到入住即可享。

在时代建发和著不是你在等繁华，而是繁华在等你。

片区首个中式品质盘，更高的居住舒适度

“结庐在人境，而无车马喧”，不管是古人还是现代的我们，都在向往着“出则繁华、入则宁静”的生活。

时代建发和著位虽处城市繁华地段，但项目本身的亮点更是令人心生神往。

它是月亮岛首个新中式品质盘，项目综合容积率仅约容积率仅约1.97，是非常难得的低密宜居盘。

示意图，仅供参考

项目由时代和建发两家实力房企联手打造，承袭了建发一贯的新中式，整体以“一轴四院”打造雅艺院、文韵院、乐府院、礼宗院四大主题园林，行走其中犹如逛苏州园林。

一定要去看看项目展示区，随处可见的汉文化元素，处处都透露着高雅意趣，随手一拍都是一幅赏心悦目的山水画。

项目展示区实景，现场比照片更美

目前项目正在热销的大平层，马路对面就是师大附中星城一小和长郡双语白石湖中学，位置相当不错，东侧无高层建筑，视野开阔；出了小区门即进校门，放心体验目送式上学。

样板间实拍

户型有建面约182㎡、209㎡两种，格局方正，都是大开间、短进深，采光和通风非常好，居住舒适度很高，是目前市面上大平层的标杆之作。

约209㎡户型图，仅供参考

，项目还有少量建面约110㎡的3房2厅2卫和建面约142㎡4房2厅2卫在售。

目前市面上同价位对比楼盘，能做到配套如此齐全，舒适度如此高的房子非常少，唯一的遗憾可能就是房源已经不多，想买的朋友要尽快行动！

地铁口独立墅区，全城罕见，错过难再有

更令人期待的是，时代建发和著的独立墅区-文澜院也即将入市，改善购房者一定要密切关注。

文澜院不仅是目前滨江北、月亮岛仅有的叠墅住区，更是翻遍长沙都难得的墅级产品，稀缺性爆表。

从土地来看，月亮岛已无新住宅地块供应，放眼湘江两岸，新出地块越来越偏，能打造墅级产品的数年难遇。

当下长沙楼市中，能够占据如此绝佳地段，地铁/学校/环境如此优良的叠墅，更是独此一家。

如此优秀的产品，未来在二手市场也都是香饽饽，价值不可限量。

示意图，仅供参考

从舒适度来看，市面上众多叠墅产品不仅位置偏远，绝大多数还是属于“高低配”，居住舒适度大打折扣。

文澜院为独立墅区，整个地块容积率仅约1.14，拥有独立的入户系统，低密、纯粹如此，居住舒适度秒杀全城。

示意图，仅供参考

在约3.9万方的占地面积，规划打造了约2.7万方的园林景观，整体以禅境新中式为核心，结合汉乐五音（宫商角徽羽），打造“一轴四院”景观，汉代古韵味十足。

示意图，仅供参考

在产品打造上，我们都知道，建发一直专注新中式产品，它的每一次面世都十分惊艳。

而建发的造墅功底同样非常深厚，目前在全国50多个城市已打造超过100个别墅作品，个个都是标杆之作，被人称为“新中式造墅专家”，备受追捧。

示意图，仅供参考

文澜院共规划15栋叠墅，总共只有258套，数量很少，每一套都是值得收藏的珍品。

主推双面宽、三面宽叠墅，拥有更多南向空间，采光、视野更好，优势明显。

示意图，仅供参考

即将首推的是19#、20#两栋叠墅，位于小区中间，东侧即是小区中央园林，景观视野非常好。，外部还有约20米的景观带，隔绝了道路的影响，居住更为舒适！

示意图，仅供参考

首开房源共36套，建面约159-195㎡的城市叠院，上中下叠，都拥有超高得房率，赠送多，改造空间大，惊喜连连！

比如，下叠送花园+双层地下室、中叠赠送地下室、上叠送顶层大露台，得房率轻松达到200%，爆发力惊人，性价比超高。

叠墅庭院示意图，仅供参考，具体户型图可扫文末二维码获取

约5.5米层高的地下室，更令人充满想象，后期业主通过适当改造，改造成影音室、会客厅、健身区等都合适，实用面积更大。

示意图，仅供参考，具体户型图可扫文末二维码获取

如此用心、高得房率的设计，体现了时代建发和著对居住舒适度的苛刻追求。不管是自住还是投资，文澜院的叠墅都是上品。

提醒一下，文澜院很多楼栋已经封顶，品质肉眼可见，样板间即将于14日开放，大家一定要去现场看看！

回看当下的长沙楼市，核心位置地块不再设置限价，价格突破2W/平的楼盘越来越多。

时代建发和著的大平层无论在地段、配套、品质、产品方面都占据优势，价格却相当惊喜，相信它的价值在未来还有很大释放空间。

对于长沙的改善家庭而言，时代建发和著无疑是一个超优选。

目前项目大平层正在持续热销，万众期待的叠墅也即将推出，感兴趣的朋友抓紧时间去看看。